O Check-Up é uma inspeção predial que avalia a saúde da edificação com base nas normas técnicas
Assim como a saúde humana requer cuidados constantes para o bom funcionamento de todos os órgãos, por meio de check-ups médicos, também as edificações necessitam ter suas especificações, condições técnicas e de funcionamento, periodicamente examinadas através de check-ups prediais.
O check-up predial é, portanto, uma inspeção predial cujo objetivo é avaliar tecnicamente o “estado de conformidade de uma edificação”, com base nos aspectos de desempenho, vida útil, segurança, conservação, manutenção, utilização, operação e as expectativas dos usuários.
O resultado do check-up predial é um laudo, cujas informações devem atender a Norma de Inspeção Predial Nacional do IBAPE (Instituto Nacional de Avaliações e Perícias de Engenharia) e ser elaborado por profissionais habilitados. O laudo de inspeção predial deve atender a três itens principais:
- Classificação dos defeitos quanto ao seu grau de risco,
- Orientações técnicas de como solucionar os defeitos, e
- Classificação do estado de manutenção da edificação.
É o retrato da edificação, de seu estado de conservação geral.