Dica do dia a dia: O que é Impermeabilização

O guia de como fazer a manutenção ideal de Impermeabilização

 

O que é Impermeabilização

A impermeabilização é o sistema destinado a impedir a passagem de líquidos através das interfaces das construções.

É composta por várias metodologias que podem se utilizar de materiais cimentícios, asfálticos ou poliméricos além de uma vasta gama de dispositivos arquitetônicos e serviços auxiliares.

Seus requisitos principais são: evitar a passagem de fluidos e vapores nas construções, pelas partes que requeiram estanqueidade, podendo ser integrados ou não outros sistemas construtivos; proteger os elementos e componentes construtivos que estejam expostos ao intemperismo, contra a ação de agentes agressivos presentes na atmosfera; e resistir as cargas estáticas e dinâmicas atuantes sob e sobre a impermeabilização.

A impermeabilização, é um recurso importante para assegurar a durabilidade das estruturas e a salubridade das edificações. Afinal, ela é capaz de proteger as estruturas contra a ação nociva da água e da umidade que aceleram a deterioração e comprometem as condições de uso e de higiene das edificações.

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Tipo de Uso

Impermeabilização de fachadas, lajes, paredes, sacadas, caixas d’água, piscinas, estruturas em geral e fundações ou elementos em contato com o solo.

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Cuidados de Uso

  • Não permitir o contato direto da manta asfáltica com as intempéries do dia a dia, como sol e chuva;
  • Não permitir o aquecimento acima do previsto;
  • Não realizar limpeza de superfícies impermeabilizadas com produtos quimicamente agressivos;
  • Não permitir a fixação de antenas, postes de iluminação ou outros equipamentos sobre a laje impermeabilizada através da utilização de buchas, parafusos ou chumbadores;
  • Não perfurar (fixação de pregos e parafusos) em superfícies sob as quais tenha sido aplica da manta asfáltica. Observação: em áreas molháveis não é exigido que seja executada impermeabilização. Não utilizar água em abundância na limpeza rotineira.

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Manutenção Preventiva

  • Caso haja danos à impermeabilização, não executar os reparos com materiais e sistemas diferentes dos aplicados originalmente, pois a incompatibilidade pode comprometer o desempenho do sistema;

Capturar

Garantia Declarada

  • Quanto à estanqueidade – 5 (cinco) anos.

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Perda de Garantia

  • Danificação da manta devido à instalação de equipamento ou reformas em geral;
  • Utilização de produtos e equipamentos inadequados para limpeza de reservatórios;
  • Reparo e/ou manutenção por empresa não especializada;
  • Exposição a altas temperaturas;
  • Remoção da camada de proteção mecânica;
  • Se não forem tomados os cuidados de uso ou não forem feitas as manutenções previstas por empresa especializada.

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Publicado por

realizarengenharia

A Realizar é uma empresa de engenharia condominial para prevenção de problemas e preservação dos imóveis. Manutenção predial acessível e confiável.

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